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    本文轉載自公眾號建筑師瘋人院,未經授權不得二次轉載

    “百貨大樓”
    這個頗具年代感的詞
    像是逐漸消失在了當代語境中
    被各類商業綜合體與公共空間所取代
    在往日繁榮的百貨大樓
    都面臨著轉型的困境的當下
    近日,OMA為柏林卡迪威百貨大樓(KaDeWe Berlin)
    設計的改建方案提供了新的巧思

    OMA新作 | 百貨大樓的新生第1張圖片
    © Marco Cappelletti

    拒絕了大刀闊斧地將記錄著歷史的建筑
    套上當代“創新的設計”
    OMA從建筑使用者的活動著手
    以新的建筑空間結構建立商場與顧客間新的連接
    從而完成如今線上購物和新的購物習慣的背景下
    百貨零售的革新手段

    “我們對卡迪威改造的提案是有戰略性的,有謀略的”——OMA

    OMA新作 | 百貨大樓的新生第2張圖片

    柏林卡迪威公司
    (Kaufhaus des Westens,簡稱KaDeWe)
    是一座和巴黎老佛爺
    倫敦的塞爾福里奇
    或者米蘭的文藝復興百貨公司類似的
    有著悠久歷史的歐洲都市百貨商店

    歷史上
    這些百貨商店
    作為早期零售業的中堅支柱
    孵化了復雜的手工藝
    社會的交流和試驗性的服務

    OMA新作 | 百貨大樓的新生第3張圖片
    © Marco Cappelletti

    卡迪威的演變
    映射出了德國近現代史
    從二十世紀初期的起源
    到二戰時期的損毀
    再到二十世紀五十年代的重生
    讓卡迪威成為了一個國家戰后重建
    和經濟繁榮的象征

    OMA新作 | 百貨大樓的新生第4張圖片
    ©OMA

    而昔日燦爛的商業模式
    在經歷二十世紀晚期的變革
    加速的全球經濟
    和信息時代的革命后卻變得暗淡無光
    OMA所需要做的便是幫助卡迪威
    進行一次新的演變
    讓卡迪威繼續記錄下社會的變遷

    1907年開業以來
    卡迪威一直走在商品精選的最前端
    同時也在不斷為顧客服務設立新的標準
    作為歐洲大陸上最大的百貨商店
    其獨特的體量讓卡迪威變成了一座小城市
    道路,廣場,社區,活動和其巨大體量展開的視野
    構造出了其獨有的三維網絡
    給商業、社會、及文化活動提供了足夠的機會

    而OMA則重新梳理了這個微縮城市的肌理
    將其分成了四等份
    賦予每一等份不同的建筑與商業特質
    服務于社會中的不同人群
    傳統,創新,年輕,流行
    以更小,更親切
    更有導向性的分區
    消解了一個龐大建筑中的混亂

    OMA新作 | 百貨大樓的新生第5張圖片
    © Frans Parthesius

    OMA以策展常用的手法排布商場中的區域
    每個區域強調的不同入口
    和圍繞著其核心中庭
    及主要縱向流線分部構建出動聽的和弦
    而貫穿大廈九層的
    不斷在尺度上變換和延展的中庭
    則避免了乏味,帶來了變奏

    OMA新作 | 百貨大樓的新生第6張圖片
    ©OMA

    交叉型的組織系統
    再次強調了每層之上四個區域的存在感
    調解著空間的使用
    總體的流動與循環
    區域間的轉變
    和品牌與展柜之間的關系

    OMA新作 | 百貨大樓的新生第7張圖片
    © Marco Cappelletti

    同時也協調保障著
    意外項目的發生和加入
    從而讓這所大廈
    容納下不同的狀況和功能

    OMA新作 | 百貨大樓的新生第8張圖片
    © Marco Cappelletti

    四個區域的中庭
    隨著商業區域漸變
    消失于底層
    而其中之一又延展于新的玻璃屋頂
    OMA將原先的拱形屋頂以透明簡潔的玻璃重建
    讓原本的大廈向外面有機地延展出去
    而參觀者的旅程
    以在這個玻璃屋頂中看到的
    廣闊的柏林美景告終

    OMA新作 | 百貨大樓的新生第9張圖片
    © Frans Parthesius

    新的屋頂結構
    在新舊建筑間
    創造了一個露天的不規則形狀的庭院
    將卡迪夫最神秘卻
    也最讓人興奮的食品實驗室容納起來

    OMA新作 | 百貨大樓的新生第10張圖片

    OMA在思索這個改建方案時
    并沒有大刀闊斧的重建整個建筑的外形
    和其曾經承載的百年歷史
    而是以內部的結構
    調整引導出使用者和游覽者的路線和活動
    注重于空間對人群活動的特性

    OMA新作 | 百貨大樓的新生第11張圖片

    以當代人特有的活力和好奇心
    讓卡迪威在新的時代煥發新的活力
    更加契合當今的商業模式和消費習慣

    OMA新作 | 百貨大樓的新生第12張圖片


    OMA新作 | 百貨大樓的新生第13張圖片

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